融资租赁是什么意思

/ 融资租赁系统/ 融资租赁是什么意思

发布时间：2018-07-16 分类：新金融百科

一般情况下都允许公司采用两种方法来计算租约，其中包括融资租赁和经营租赁两中方法。如果协议符合以下任何条件，则应将租赁视为资本租赁，也称为融资租赁。企业融资租赁与经营租赁的区别主要在于租赁的所有权，租约等方面，那么融资租赁到底是什么意思呢？该怎么定义企业的经济活动范畴属于融资租赁呢？

融资租赁

1）租赁期限超过资产寿命的75％；

2）在租赁期限结束时，所有权转移给承租人；

3）协议包括以“便宜的价格”购买的选项，该价格低于市场平均价值；

4）租赁付款的贴现现值超过资产市场平均价值的90％；

5）如果上述规则均不适用，则租赁归类为经营租赁。

如果租赁被归类为融资租赁，那么其支付的现值将被视为公司的债务。公司融资租赁的会计核算记录可以在资产负债表中的负债部分找到。融资租赁允许要求资产加速折旧，它可以扣除租赁的利息部分，并将此成本转入公司的损益表。允许公司对资产折旧和租赁的利息部分进行减税。而与经营租赁相关的付款仅作为经营费用处理。

标签：融资租赁系统

申请试用